Глава региона Максим Егоров на прошлой неделе провел встречу с жителями дома 28 по улице Рязанской областного центра, которые просят оказать помощь в проведении капитального ремонта здания. Это бывшее общежитие, которое сейчас находится в предаварийном состоянии.

Кирпичный 5-этажный одноподъездный дом по улице Рязанской построили еще в 1968 году. Такие дома являются домами коридорно-секционного типа и ранее имели статус общежитий. Они отличаются расширенным составом общего имущества, имеют общие душевые и санузлы, кухни и коридоры.

Из-за нарушения или отсутствия гидроизоляционного слоя и вентиляции в душевых и постирочных вода и пар постоянно попадают на наружные стены и перекрытия. Это привело к размораживанию кирпичной кладки и ее разрушению. В 2018 году здесь выполнили капитальный ремонт инженерных сетей на сумму 6,3 млн рублей, однако, как утверждают жители, работы были выполнены с нарушениями и замечаниями.

Ремонт крыши, фасада и подвальных помещений запланировали на 2019-2021 годы, но так его и не провели. Сейчас требуется ряд дополнительных работ. Среди них: усиление наружных стен и междуэтажных перекрытий, восстановление и устройство гидроизоляции в общих душевых, ремонт мест общего пользования. Их ориентировочная стоимость составляет более 18 млн рублей.

Для качественного ремонта таких многоквартирных домов недостаточно минимального взноса на капитальный ремонт: сейчас дом собирает 5 тысяч рублей в месяц. К тому же не все виды необходимого ремонта входят в состав работ Фонда капремонта, такие как ремонт гидроизоляции, ремонт кухонь и полов общего коридора. Поэтому ремонт таких домов будет проводиться при финансовой поддержке Правительства.

На проведение работ в доме по улице Рязанской, 28 выделят не менее 15 млн рублей. Точную сумму определят после подготовки проектно-сметной документации.

Также в 2023 году планируют отремонтировать дом №45 по улице Рылеева, имеющий схожие проблемы и разрушения. Всего в регионе насчитывается 115 таких домов, большая часть которых расположена в Тамбове.

Фото Павла Васильева с сайта Правительства Тамбовской области