Итоги реализации регионального проекта «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда» за 2024 год и перспективы жилищного строительства на территории области в 2025 году обсудили недавно на совещании в правительстве области, которое провел Евгений Первышов, временно исполняющий обязанности главы региона.

За прошедший год введено 418 тысяч квадратных метров жилья (на 2% больше плана), причем большинство составляет индивидуальное жилье (68%). По показателю «общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на 1 жителя» в 2024 году, Тамбовская область занимает пятое место в ЦФО и седьмое - по России. В нашем регионе на одного жителя приходится 34,8 кв.м, тогда как аналогичный показатель по России - 28,8 кв.м, а по ЦФО-30,1 кв.м.

Количество непроданных квартир у основных застройщиков - 1161, что на 212 меньше, чем в 2024 году. Цена за квадратный метр выросла на 8% (сравнение за третий квартал 2024 и 2023 годов) и достигла почти 79 тыс. рублей.

Как отметил и.о. министра градостроительства и архитектуры, главного архитектора области Александр Филатов, стимулом для расширения жилищного строительства является специальная госпрограмма с соответствующим названием «Стимул», за счет которой возводится коммунальная, энергетическая и дорожная инфраструктура. На территориях с подготовленной инфраструктурой введено 43 тысячи квадратных метров жилья, что превышает плановый показатель на 2%. Такое жилье построено в микрорайоне «Майский» областного центра, поселке Сатинка Сампурского МО, селе Заворонежское Мичуринского МО и селе Нижнеспасское Рассказовского МО.

- Будем применять механизм регулирования цен в новостройках, поскольку строительные кампании строят жилье на территории с новой инфраструктурой, а это значительно удешевляет стоимость строительства, - считает Евгений Первышов.

С 2025 года программа «Жилье» будет реализовываться по национальному проекту «Инфраструктура для жизни». Градостроительный потенциал по строительству многоквартирных домов по выданным градостроительным планам земельных участков составляет сегодня 2,4 млн кв.м.

Государственная поддержка продолжится в направлении комплексного развития территорий (на создание инфраструктуры), расселения из аварийного жилья. Так, в Тамбове планируется строить жилье на 700 тыс.кв.м на 11 земельных участках по программе комплексного развития территорий.

Фото с сайта Правительства Тамбовской области