С 1 января 2017 года меняется структура платежей за содержание общего имущества в многоквартирных жилых домах. Теперь размер оплаты таких услуг будет ограничен нормативами, чтобы жильцы не переплачивали за независящий от них перерасход ресурсов — холодной и горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии. Соответствующее постановление в конце декабря 2016 года подписал премьер-министр России Дмитрий Медведев.

Как пояснил исполняющий обязанности управления государственного жилищного надзора области Сергей Захарцев, теперь плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) переводится из категории «коммунальные услуги» в категорию «жилищные услуги». При этом она станет фиксированной и будет рассчитываться, исходя из нормативов потребления на ОДН, утвержденных управлением по регулированию тарифов Тамбовской области. «Новая система начисления платы за коммунальные услуги на ОДН будет реализована в платежных документах, начиная с февраля 2017 года. Таким образом, в квитанциях за февраль плата за ОДН будет состоять из начислений за февраль и доначислений за январь», - сказал Сергей Захарцев.

Как сообщает администрация Тамбовской области, для горожан, проживающих в многоквартирных домах, где плата начислялась месяцем позже (исходя из данных общедомовых приборов учета электроэнергии), в квитанциях за январь 2017 года будет произведено начисление ОДН в составе коммунальных услуг за декабрь 2016 года, исходя из данных этих общедомовых приборов учета.

Собственник теперь будет четко понимать структуру своих расходов, которые состоят из платы за коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и газоснабжение), рассчитанные по индивидуальным приборам учета или нормативам, а также фиксированной платы за жилищные услуги (обслуживание и текущий ремонт многоквартирного дома). Таким образом, за бесконтрольное потребление и утечки ресурсов гражданам отвечать не придется. Также на людей теперь не перекладываются платежи за соседей, которые не установили счетчики в своих квартирах.